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再交易房住房公积金贷款准备资料

日期:2022-11-11 16:28:12
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购买再交易住房贷款前期注意事项:

1. 再交易房贷款按纳税申报价(契税)和备案合同价,两者间取低值确定房屋总价。

2. 房龄确定贷款金额。
房龄为5年内可按评估价或备案合同价低值的70%确定贷款额。
房龄为5年-20年可按评估价或备案合同价低值的60%确定贷款额。
房龄为20年-30年可按评估价或备案合同价低值的50%确定贷款额。
房龄为30年以上不提供贷款。

3.  再交易房贷款申请年限与房龄之和不超过40年。

4.  异地贷款:需由缴存地社保局开取社保缴存证明、缴存明细(半年以上两年以内),需提供异地公积金缴存证明、缴存明细(半年以上两年以内)。

5.  准备贷款前有不清楚事宜,可先到公积金中心个贷科咨询或拨打0832-2038891、0832-2029771。

6.  贷款所需资料可在内江市住房公积金官网下载统一格式的表格;也可到公积金中心贷款受理窗口领取相关资料办理相关手续。


买方所需资料:

1.  贷款申请书                                                                                                                     公积金中心统一格式两份

2.  夫妻双方身份证原件                                                                                                         复印件两份(核原件)

3. 夫妻双方户口薄原件                                                                                                       复印件两份(核原件)

4.  婚姻状况证明:
(1)已婚:提供结婚证                                                                                                        复印件两份(核原件)
(2)离婚:提供离婚证,离婚协议                                                                                      复印件两份(核原件)
(3)未婚:未婚声明书                                                                                                     公积金中心统一格式两份

5.  首付款收据                                                                                                                       复印件两份(核原件)

6. 网签购房合同                                                                                                                     原件两份

7 .A.若是申请人单独产权,配偶需填写放弃产权承诺书。    
B.若是共同产权,又不是共同申请人,配偶需填写共同产权承诺书                                    公积金中心统一格式两份

8.  买方还款银行卡原件                                                                                                         复印件两份(核原件)

9. 夫妻双方提供人民银行征信报告                                                                                           原件各一份


卖方所需资料:

1. 卖方收款银行卡原件                                                                                                         复印件两份(核原件)

2.卖方身份证                                                                                                                        复印件两份(核原件)
           
3.卖方婚姻证明 (单身不提供)                                                                                          复印件两份(核原件)

4. 拟交易房屋不动产证                                                                                                        复印件两份(核原件)
  

注意事项:

1、买卖双方在资料准备齐全后必须同时到中心办理相关手续。

2、买卖双方需提供同一银行账户(需在工行、建行、中行、农行中选择)

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